“一平米” 的温暖——工会户外劳动者服务站点工作巡礼******

　　“小切口”做出工会“大天地”·工会户外劳动者服务站点工作巡礼

　　“一平米” 的温暖

　　“这里就和家一样。遇到什么事，或者累了想歇会儿 ，我们随时都能过来。”饿了么骑手王现坡说。王现坡口中的“家”就是北京CBD骑士驿站。这也是首个多家单位合建的“一平米温暖爱心驿站”。

　　“一平米温暖爱心驿站”是中国财贸轻纺烟草工会联合饿了么本地即时电商平台及其入驻商家共同打造的工会户外劳动者服务站点，为外卖配送员、快递员、环卫工人、出租车司机等户外劳动者提供便捷 的暖心服务 。

　　满足户外劳动者 的现实需求

　　1月5日下午2点 ，暖风开足的北京CBD骑士驿站里 ，几名外卖小哥围坐在餐桌旁 ，趁着送餐间隙边吃午饭边聊单子 。不远处 的投屏播放着安全教育短片，骑手们看得津津有味 。

　　北京朝阳区国贸一带 ，写字楼林立。“我们在选址时充分考虑到外卖配送员等户外劳动者群体 的现实需求 ，尽力方便大家使用 。”饿了么公共事务部北部大区负责人说 。最终 ，北京CBD骑士驿站选择建在东三环上班族聚集 的繁华商务中心区附近，大门临街 ，标识醒目 。

　　驿站里，休息区、就餐区 、交流学习区等功能区完全开放，微波炉、饮水机 、休息躺椅、应急药箱等一应俱全，户外劳动者可以随时进来休息 、热饭、补给等。依托驿站这一载体，饿了么还着力开展党建引领工作，开辟骑士关怀 、职业成长等区域，不定期组织外卖配送员等进行学习交流，开展活动 。自2022年3月底启用 ，驿站已累计接待户外劳动者5000多人次。

　　“从宣讲、慰问 ，到物资调度、人事安排 ，驿站里 的大小事我和同事都很上心，目 的是让大家更有获得感和幸福感 。”参与驿站日常管理工作的饿了么骑手王琳说 。

　　建起来、用起来 、活起来

　　“户外工作者们辛苦啦 ！快进来休息一下吧”“这里 的爱心补给可免费享用哦”……每一个“一平米温暖爱心驿站”门口，欢迎标语都格外醒目 。

　　这些驿站名称中的“一平米”意指商家可因地制宜布置服务站点，提供不小于一平方米 的服务场地供户外劳动者休息、补给 。站点在建设完善中还通过悬挂标识 、地图上线 、APP推送等方式提高站点知晓率和使用率 。

　　按照“工会出政策 、出规范，平台出技术、出管理，商家出场地、出服务”模式，中国财贸轻纺烟草工会制定项目工作方案及项目资金使用办法 ，明确站点建设的“六有”标准 ，即有统一 的标识名称、有合理的站点布局 、有健全的服务设施、有完善 的服务功能 、有规范的管理制度 、有地图可查 。同时，对商家申报 、审批立项 、经费划拨 、监督检查等环节作出明确规定，并指导平台细化实施方案 ，确保站点服务的有效性和可持续性 。

　　站点不仅要建起来，还要用起来、活起来，饿了么通过数字技术赋能站点管理，设立爱心驿站建设专项预算，发挥数字技术优势，开发“一平米温暖爱心驿站”管理系统 ，并与原有商家管理系统相耦合 ，及时了解商家经营、站点运行和服务等情况，强化对站点数量 、服务人次 、物资消耗等方面的数据分析统计 。

　　汇聚社会涓涓爱心

　　在抓好驿站建设与管理的同时 ，中国财贸轻纺烟草工会积极争取各方支持，推动平台引导更多热心公益 、有社会责任感的商家参与站点建设。目前 ，已有4万余户商家报名参与。

　　商家在自愿申报中需提供服务场地 、服务功能、场景照片等基础信息 ，中国财贸轻纺烟草工会及饿了么根据商家所在商圈位置、辐射范围和户外劳动者覆盖人数、服务场地综合情况等标准 ，遴选确定参加项目的商家。同时指导饿了么工会对接站点所在地工会，推动站点纳入地方工会服务站点建设和管理体系 ，实现资源社会化，并加强与中国职工发展基金会沟通 ，探索站点建设 的公益模式 。

　　如今 ，随着上千家“一平米温暖爱心驿站”在北京、上海 、杭州等城市建起 ，“一平米”的内涵也在不断丰富 ，一些商家专门为户外劳动者推出经济实惠 、营养卫生的专属套餐 ；工会、街道和包括爱心企业在内的社会各界 ，将防暑降温 、保暖抗寒和防疫物资等通过站点这一载体，源源不断送达户外劳动者手中。将来 ，消费者在平台点餐取得 的积分或也将可以兑换为驿站公益物资 。

　　中国财贸轻纺烟草工会负责人表示，将与平台企业加强协作配合，努力把“一平米温暖爱心驿站”项目打造成关心关爱新就业形态劳动者的服务阵地、汇聚社会涓涓爱心的大平台 。

　　郝赫

2022年12月份70城中 近八成新房售价环比下降******

　　本报记者 孟 珂

　　1月16日 ，国家统计局发布数据显示，去年12月份，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数有所增加 ，各线城市商品住宅销售价格环比持平或下降 ，一线城市同比上涨、二三线城市同比下降。

　　从环比看，去年12月份 ，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比下降城市有55个，比11月份增加4个 ；二手住宅销售价格环比下降城市有63个 ，比11月份增加1个 。

　　广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在接受《证券日报》记者采访时表示，房价下跌城市增加 ，当下楼市供给需求两端表现仍然偏弱 。“三支箭”落地需要推进 ，特别是商品房销售还较为低迷，开发商资金链依旧紧张，降价促销 是房企不得不为 的选择。

　　具体来看，去年12月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由11月份下降0.2%转为持平。二手住宅销售价格环比下降0.5% ，降幅比11月份扩大0.1个百分点 。其中，北京 、上海新房价格分别环比上涨0.2% 、0.4% ，广州、深圳新房价格分别环比下降0.4% 、0.3% ；二手房方面 ，北上广深价格均环比下降 ，降幅分别为0.4% 、0.5%、0.6% 、0.5%。

　　此外 ，二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比11月份扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比下降0.4% ，降幅与11月份相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与11月份相同 ；二手住宅销售价格环比下降0.4% ，降幅比11月份收窄0.1个百分点 。

　　从同比看，去年12月份 ，70个大中城市中 ，新建商品住宅销售价格同比下降城市有53个，比11月份增加2个 ；二手住宅销售价格同比下降城市有64个，个数与11月份相同。

　　去年12月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.5%，涨幅与11月份相同 ；二手住宅销售价格同比上涨0.6% ，涨幅比11月份回落0.6个百分点 。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.1% ，降幅比11月份收窄0.1个百分点；二手住宅销售价格同比下降3.2%，降幅与11月份相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.9%和4.8% ，降幅均与11月份相同。

　　中原地产首席分析师张大伟对《证券日报》记者表示 ，在多重因素影响下 ，去年标杆房企销售萎缩 ，土地市场流标持续 ，购房者信心不足 ，整体楼市持续低迷 。

　　值得关注的是，1月5日，中国人民银行网站发布消息称，近日，人民银行 、银保监会发布《关于建立新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制 的通知》，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制 。

　　据中指研究院监测显示，截至1月11日，年内已有22个省市发布22条楼市宽松政策 ，主要涉及优化限购政策 、降低首付比例、提高公积金额度、发放购房补贴 、优化预售资金监管等方面。

　　例如：1月5日，据乌鲁木齐市房产局微信公众号消息，近日 ，新疆乌鲁木齐市人民政府发布《关于促进房地产业平稳发展的22条措施》中提到，2023年首次购买本市辖区范围内 ，面积130平方米(含)以内新建商品住房的 ，按税法规定缴纳契税并取得税务部门开具的契税完税凭证的纳税人 ，契税金额 的50%由财政资金给予补贴。

　　1月9日，东莞市住建局更新“莞e认购”小程序中的温馨提示内容，并对“关于差别化住房信贷政策”进行了调整 。其中，对首次购买住房且无房无贷 的居民家庭 ，贷款最低首付款比例为20% ，利率下限为LPR-20BP(即4.1%) 。

　　展望后市，李宇嘉表示 ，近期政策全面发力，刚需不断释放 ，楼市预期向好。预计2023年二季度热点城市交易量将逐步企稳并缓慢回升 ，有望在下半年带动都市圈周围城市好转 。(证券日报)